L’un des plus grands défis auxquels sont confrontés les propriétaires est l’infiltration d’eau dans la toiture. Ce phénomène peut se produire dans de nombreuses situations. De la mauvaise installation des matériaux de couverture à l’âge des structures, les causes varient d’un cas à l’autre.
Le gros problème des infiltrations d’eau n’est pas seulement qu’elles peuvent provoquer de petites fuites, mais aussi qu’elles peuvent causer des dommages graves, voire irréversibles, si elles ne sont pas traitées correctement et à temps par des techniciens professionnels.
Causes courantes d’infiltration d’eau dans la toiture
La cause la plus courante est une mauvaise conception du toit. L’emplacement de l’avant-toit, les matériaux utilisés et la façon dont le toit est fixé au reste de la maison sont importants pour prévenir les dommages.
Un autre facteur important est l’entretien approprié. S’ils ne sont pas contrôlés et réparés régulièrement, les problèmes s’accumulent et deviennent plus compliqués et plus coûteux à résoudre.
De même, l’âge ou la vétusté du toit de la maison est également un facteur à prendre en compte. Un toit ancien ou délabré peut être très sensible aux dommages causés par les infiltrations d’eau dans la toiture.
Comment éviter l’infiltration d’eau dans la toiture ?
Prendre des mesures préventives est essentiel pour éviter l’infiltration d’eau dans la toiture. La première étape consiste à s’assurer que le toit et les drains sont correctement installés. Les avant-toits doivent être correctement positionnés pour détourner l’eau de la maison.
En outre, voici quelques autres détails dont vous devez tenir compte pour éviter les désagréments dus à l’infiltration d’eau dans la toiture :
- Maintenir le toit propre : l’accumulation de feuilles, de branches, de saletés et d’autres débris sur le toit peut empêcher l’eau de s’écouler correctement. Il est important de nettoyer régulièrement le toit pour s’assurer qu’il n’y a pas d’obstruction.
- Vérifiez l’état des bardeaux ou des feuilles : ceux-ci peuvent être endommagés ou déplacés avec le temps à cause du vent, de la pluie ou de la neige. Il est important de réparer ou de remplacer ceux qui sont endommagés.
- Vérifiez les joints et les étanchéités : ils peuvent se détériorer avec le temps en raison de l’exposition à l’environnement. Cela provoque des fuites du toit et, à long terme, des infiltrations plus importantes.
- Assurez-vous que le système de drainage fonctionne correctement : il est important que l’eau de pluie puisse s’écouler correctement du toit vers les drains. Ce point doit être vérifié, en particulier sur les toits plats.
- Installez un système d’étanchéité : envisagez d’installer un nouveau système d’étanchéité pour empêcher les infiltrations d’eau.
- Éloignez les arbres et les branches du toit : si vous avez de grands arbres dans votre cour ou votre allée, veillez à éloigner les branches du toit pour éviter qu’elles ne raclent ou n’endommagent les bardeaux ou les feuilles.
En suivant ces mesures, vous pouvez empêcher l’infiltration d’eau dans la toiture et vous assurer que votre maison est protégée des dommages causés par l’humidité.
Conseils sur la façon de gérer les infiltrations
En revanche, si une infiltration d’eau dans la toiture a déjà été détectée, il est essentiel d’en résoudre la cause le plus rapidement possible. Un inspecteur professionnel recherchera le problème principal et suggérera des mesures pour le résoudre.
Dans les cas où les dommages sont importants, le remplacement complet du revêtement peut être nécessaire.
- Identifier la source de l’infiltration : La première chose à faire est d’identifier la source de l’infiltration. Elle peut provenir du toit, des murs, des fenêtres, des portes ou du sol.
- Réparez la source d’infiltration : la réparation peut consister à remplacer les tuiles ou les bâches, à sceller les joints ou à remplacer les drains.
- Sécher la zone affectée : une fois que vous avez réparé la source de l’infiltration, vous devez sécher la zone affectée et la protéger autant que possible pour éviter la formation de moisissures et d’humidité. Si la zone touchée est importante, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui utilisera des équipements spécialisés pour réparer le toit.